(박근종 칼럼) 주택 착공 물량 반 토막, 전세 불안 부채질 가능성 커져

[박근종 칼럼] 지난해 전국의 주택 착공 물량이 과거 18년(2005∼2022년)간 연평균 실적에 비해 반 토막 난 것으로 집계됐다. 서울 내 착공 물량은 연평균의 33%로 더욱 저조했다. 앞으로 2∼3년 후 주택 공급 부족이 현실화하면서 서울을 중심으로 또다시 전월세 및 매매시장의 변동성이 높아지고 집값이 불안해질 것이라는 우려가 나온다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 공사비 급등 등의 여파로 전국 곳곳의 주택 사업이 중단되거나 지연된 탓으로 분석된다.국책 연구기관인 국토연구원(KRIHS)이 지난 4월 23일 발표한 ‘주택