5년 새 100개가 증가한 방콕 공유 오피스 시장
- 지난 5년간 공유오피스 숫자 100개 이상 증가 - ?
- 저층 단독 건물, 개조 주택, 또는 오피스 빌딩 등 다양한 형태로 존재 -
- 암실, 루프탑 카페, 스파, 재봉틀, 3D프린터 등 이색 서비스 제공하기도 -
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□ 시장 규모
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? ○ 부동산 컨설팅 기업 콜리어스 인터내셔널(Colliers International Thailand)에 따르면, 2018년 말 기준 방콕 내 공유오피스 수는 120개로 집계되며, 이는 전년 대비 25% 증가한 수치에 해당
??? - 2018년 중 공유오피스 면적은 2만 8151㎡증가해 2019년 1분기 기준 총 공유오피스 면적은 11만 3280㎡에 달함.
? ○ 2019년 중에도 공유오피스는 지속적으로 증가할 것으로 예상되나 현재까지 전체 사무용 부동산에서 공유오피스가 차지하는 비중은 1~2% 수준으로 미미
??? - 2019년 중 공유오피스 면적은 1만 8151㎡증가해 연말까지 총 면적은 13만㎡에 이를 것으로 기대
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방콕 내 공유오피스 개수(좌) 및 면적(우)
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(단위: 개)
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(단위: ㎡)??
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자료: Colliers International Thailand
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□ 공유오피스 기본 정보
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○ (위치) 방콕에 자리잡은 공유오피스의 88%는 중심업무지구(CBD)에 위치해 있으며, 대체로 방콕시내 지상철(BTS Skytrain)과 지하철(MRT) 등 대중교통 수단을 통해 접근 가능
? ??- 공유오피스가 많이 분포해 있는 지역은 싸얌-플런짓-라마 1, 위타유, 실롬, 사톤, 라마 4, 아속-라차다피섹, 수쿰윗(통러-프롬퐁-에까마이-끄렁떠이) 일대임.
??? - 그러나 방콕시 지상철 및 지하철 노선의 지속적인 확장으로 최근 파혼요틴과 방나 일대에도 공유사무실이 들어서기 시작함.
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방콕 공유오피스 분포 현황
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싸얌-플런짓-라마 1(Siam-Ploenchit-Rama1) ?위타유(Witthayu road) ?실롬(Silom) ?사톤(Sathorn) ?라마 4(Rama 4) ?아속-라차다피섹(Asoke-Ratchadapisek) 수쿰윗(Sukhumvit area) 파혼요틴(Phaholyothin) 방나(Bangna) ?방콕 대중교통 노선 ? |
?자료: Nexus
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○ (시설) 기본적으로 사무용품, 초고속 인터넷, 회의실, 개별 사무실, 주방, 복사기, 스캐너, 사물함, 공동공간이 구비돼 있음.
??? - 일부 공유오피스들은 주차공간, 카페, 스파, 게임시설, 조용한 공간, 영화감상실 등을 보유
??? - 칫롬에 위치한 드래프트 보드(Draft Board)와 에까마이에 위치한 합바(HUBBA) 본점은 사진촬영이 가능한 스튜디오와 암실을 제공하고 있으며, 사톤에 있는 페이퍼워크(Paperwork)는 자료실을 제공
??? - 뿐만 아니라 공방, 3D프린터, UV프린터, 재봉틀 등 이색 서비스를 제공하는 공유오피스도 존재
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팹카페(FabCafe)에서 사용 가능한 전문 기계/장비 예시
